ADVOGADOS ESPECIALIZADOS EM COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Compre ou venda seu imóvel com uma análise jurídica completa antes de assumir riscos.
Identifique riscos, pendências e problemas jurídicos antes de concluir o negócio. Atendemos Pessoa Física e Jurídica.
Atendemos em todo o Estado do Amazonas
Advocacia Imobiliária
- Direito Imobiliário
- Regularização de Imóveis
- Contratos Imobiliários
- Família e Sucessões
- Assessoria Jurídica
Comprar ou vender um imóvel não precisa ser um tiro no escuro
Veja quais são os pontos mais críticos na hora de comprar um Imóvel
Dívidas Ocultas
Existem processos ou restrições envolvendo o vendedor que podem representar risco para a negociação?
Matrícula e Irregularidades
O imóvel está regularmente registrado em nome do vendedor? Existem penhoras, indisponibilidades, usufruto, alienação fiduciária, inventário, averbações ou outros ônus que possam afetar o negócio?
Contrato sem proteção jurídica
O contrato de compra e venda ou promessa de compra e venda estabelece claramente as obrigações das partes, as condições de pagamento, as consequências do inadimplemento e as garantias da negociação?
Como funciona a Consultoria Imobiliária Completa
Investigação Profunda (Due Diligence)
Checagem rigorosa de certidões do imóvel, do vendedor e do comprador nas esferas Cível, Trabalhista, Federal e Fiscais (SEFAZ/Prefeitura).
Parecer Técnico de Risco
Apresentação clara sobre a viabilidade da compra ou venda, apontando exatamente onde estão os riscos do negócio.
Elaboração ou Revisão do Contrato
Elaboração ou revisão do contrato, com cláusulas adequadas ao negócio e mecanismos jurídicos de proteção para reduzir riscos e disciplinar as obrigações das partes
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Para quem é este Serviço?
Para Compradores e Vendedores (Pessoa Física e Jurídica )
Para quem está investindo as economias de uma vida ou vendendo um bem valioso e não quer surpresas contratuais ou perdas financeiras.
Para Corretores de Imóveis
Para o profissional imobiliário que deseja entregar máxima segurança jurídica ao seu cliente, terceirizando a Due Diligence com um parecer especializado através de análise jurídica independente em relação à intermediação imobiliária.
Perguntas Frequentes
O corretor do imóvel já não faz essa checagem?
O corretor exerce papel fundamental na intermediação do negócio. A assessoria jurídica atua em outra frente: examina os aspectos jurídicos da operação, os documentos, a situação registral e as obrigações contratuais, oferecendo orientação independente às partes.
O que acontece se forem encontradas pendências no imóvel ou no nome do vendedor?
O parecer jurídico indicará se o risco é sanável ou inviável. Caso seja sanável, inserimos cláusulas de proteção e retenção de valores no contrato antes de qualquer pagamento relevante.
Como funciona o atendimento?
O envio de documentos e as alinhamentos são feitos de forma 100% online e ágil, garantindo retorno rápido para não travar a sua negociação.
CONHEÇA SUA EQUIPE DE ADVOGADOS
Joana Grana
Joana Loren, Sócia Fundadora da Ribeiro e Grana Advocacia, é formada em Direito pela UNL e História pela UFAM, com especializações em Direito Processual pela PUC Minas e Direito Extrajudicial pela Verbo Jurídico. Com 8 anos de experiência em mediação e conciliação, Joana se destaca por seu conhecimento técnico e capacidade de criar soluções eficazes e harmoniosas. Ela também é membro da Comissão de Direito Imobiliário, Registral e Notarial da OAB/AM, refletindo seu compromisso com a excelência na área jurídica.
Laura Ribeiro
Laura Ribeiro possui 12 anos de experiência na advocacia. Formada pela PUC Goiás e especializada em Direito Imobiliário, Laura se destaca pelo profundo conhecimento técnico, atenção aos detalhes e compromisso incansável com seus clientes. Além disso, Laura é membro da Comissão de Direito Imobiliário, Registral e Notarial da OAB/AM, refletindo sua competência técnica e sua crença no impacto transformador do direito. Sob sua liderança, o escritório se compromete a oferecer soluções inovadoras e justas no ramo imobiliário.
Natanael Pereira
Advogado atuante no Direito Imobiliário há mais de 3 anos, graduado em Direito pelo Centro Universitário Fametro e pós-graduando em Prática no Direito Imobiliário pela Faculdade Centro Oeste (FACEO). Especialista em estruturação contratual, regularização de imóveis e assessoria preventiva em transações imobiliárias, destaca-se pela abordagem técnica, estratégica e voltada à máxima segurança patrimonial e jurídica de seus clientes.
Efraim Felix
Advogado, especialista em Direito Público (UFAM) e em Gestão Metropolitana (ENAP). Com sólida trajetória na Administração Pública e em Relações Governamentais, aplica sua visão estratégica sobre regulação estatal para gerar inteligência de negócios. Seu foco é estruturar operações imobiliárias seguras, rentáveis e blindadas contra passivos ocultos.
Principais vantagens em contratar um Advogado Imobiliário
Tranquilidade e Segurança
Contratos a seu favor
Resolução Ágil de Conflitos
Poder de Negociação Ampliado
Avaliações de nossos clientes
SOBRE O NOSSO ESCRITÓRIO
Ribeiro & Grana – Assessoria Jurídica Extrajudicial é o primeiro escritório especializado em advocacia extrajudicial do Amazonas, oferecendo serviços jurídicos para empresas e indivíduos na regularização, compra, venda, locação e gestão de imóveis. Nossa equipe qualificada se dedica a proporcionar soluções eficientes e de alta qualidade para nossos clientes.
Nossa visão, missão e valores são pautados em:
Visão: Ser referência em assessoria jurídica extrajudicial e cartorária, destacando-se pela qualidade e eficácia.
Missão: Fornecer serviços jurídicos ágeis e personalizados, promovendo segurança e transparência em transações imobiliárias.
Valores: Excelência, integridade, comprometimento, colaboração e inovação.
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